El geólogo Néstor Hirtz, de reconocida trayectoria en el ámbito académico local, ya jubilado pero fuente de consulta permanente, opinó que la situación de Médanos no es equivalente a la de Sismográfica, ya que el barrio se encuentra en el extremo oeste del sistema de deslizamiento.
En diálogo con ADNSUR, señaló que “las viviendas todavía no han sido afectadas” y que, según sus observaciones, las obras de infraestructura complementarias muestran afectaciones mínimas, a diferencia de otros sectores donde el proceso de remoción ya impactó de manera directa.
No obstante, Hirtz advirtió que existe un proceso potencial de deslizamiento en el faldeo ubicado por detrás del barrio, lo que expone a una parte de Médanos a una peligrosidad geológica significativa. Según describió, “hay un sector del barrio con una peligrosidad importante, y esa peligrosidad se va disminuyendo hacia el frente del barrio”, donde el riesgo es menor en relación con las áreas más cercanas al faldeo.
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A partir de ese diagnóstico, el especialista indicó que Médanos es el único sector donde podría evaluarse una intervención, aunque subrayó que cualquier decisión debe estar precedida por estudios específicos. “Esa sería la única área que yo veo con una factibilidad de intervención”, afirmó, aclarando que el objetivo no sería eliminar el riesgo sino reducir la peligrosidad, lo que requerirá monitoreo permanente y la aceptación de que el área continuará expuesta a eventuales movimientos del terreno.
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Qué dice el informe de la Universidad
El informe geológico elaborado por la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco describe al deslizamiento del cerro Hermitte como un proceso de dinámica compleja y multicausal, iniciado entre el 26 y 27 de diciembre de 2025, con un evento de máxima magnitud el 18 de enero y un deslizamiento generalizado de la ladera sur el 24 de ese mes. El volumen involucrado fue estimado en alrededor de 3,5 millones de metros cúbicos, lo que alteró de manera significativa la topografía y generó un escenario de riesgo activo.
Dentro de ese sistema de remoción en masa, el barrio Médanos ocupa una posición particular. A diferencia del barrio Sismográfica -declarado inhabitable de manera permanente-, Médanos no ha sido descartado de forma definitiva, pero permanece bajo un régimen de monitoreo intensivo. El propio informe universitario señala que se trata de un sector en estudio, donde cualquier definición sobre su habitabilidad futura depende de evaluaciones adicionales.
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El impacto del deslizamiento en Médanos
Uno de los datos más sensibles del diagnóstico técnico es la localización de la superficie potencial de ruptura bajo el área urbana. Según se lee en el informe de la Universidad, a partir de tomografías eléctricas y sondeos, se identificó esa interfaz a profundidades de entre 10,6 y 13,6 metros en la calle José Mancini. En la zona de la plaza del barrio, la superficie de falla se encuentra a apenas cinco metros de profundidad, lo que evidencia un alto grado de fragilidad del terreno en sectores clave del asentamiento.
La inestabilidad también se manifiesta en superficie. El relevamiento cartografió 660 grietas, algunas con aperturas de hasta 50 centímetros, y los estudios fotogramétricos con drones detectaron desplazamientos de hasta 33 centímetros en puntos específicos, incluso después del pulso principal de enero. Estas fracturas, además, facilitan la infiltración de agua hacia la superficie de deslizamiento, un factor que podría favorecer la reactivación del movimiento del terreno.